Небуг — село в долине одноимённой реки между Ольгинкой и Агоем. Оно относится к Туапсинскому району Краснодарского края. До Краснодара отсюда — около 100 километров. Через населённый пункт проходит трасса А147, которая связывает Джубгу с Адлером. Курортная зона окружена горными грядами южного склона Главного Кавказского хребта с трёх сторон, в её окрестностях находится несколько горных вершин — например, гора Пшеничная.

Небуг основали ещё в 1864 году, а название ему дала местная река. С адыгейского языка её наименование переводится как «широкоглазая». Изначально Небуг был казачьей станицей, что чуть позже превратилась в село. Сегодня это курортное местечко полюбили многие туристы — за развивающуюся инфраструктуру, неплохой выбор отелей и развлечений, близость к Туапсе и неповторимую природу.

Эта гостиница — не просто здание у моря. Это живой, готовый бизнес, который уже сегодня можно запустить без дополнительных вложений.

Объект расположен в селе Небуг, в 50 метрах от пляжа — это одна из самых востребованных локаций на Черноморском побережье. Вокруг — только гостиницы, кафе и туристическая инфраструктура. В сезон все объекты полностью заняты, а бронирования начинают поступать уже весной.

Здание построено и оборудовано так, чтобы владелец мог выбрать любой формат использования — от классического мини-отеля до частной резиденции.

Вот основные варианты использования: